万科双子座是位于城市核心区的成熟住宅社区,近年确实有业主反映过群租房的存在，这类群租房多集中在户型较大的房源中，比如部分110平的三居室被隔成4-5间小卧室，每间住2-3名租客，我在小区业主群里曾看到过相关现场照片，有的房间摆着上下铺，公共区域堆满了生活用品和杂物，还存在私拉电线的安全隐患。
针对群租房问题,万科双子座的物业建立了定期巡查机制，每周至少两次排查楼道内的违规隔断和违规住人情况，如果发现群租房，物业会先上门告知业主整改要求，通常给3到7天的整改期限，逾期未改的会上报社区居委会，2023年下半年以来，物业联合社区整治了3处群租房，都是业主自行改造的三居室，整治后恢复了原有的户型结构。
如果业主发现身边有群租房,首先可以收集相关证据，比如照片、视频，记录下违规的隔断或住人情况，然后向物业反馈，要是物业处理不及时，还可以向当地街道办的城管部门或住建部门投诉，这些部门有专门的群租房整治流程，会上门核查处理，业主也可以在小区业主群里互相提醒，共同监督群租房的情况，形成邻里共治的氛围，能更及时地发现问题并反馈。
万科双子座确实存在过群租房的情况，但物业和相关部门的整治措施一直在推进，业主只要掌握正确的反馈渠道，就能有效遏制群租房的蔓延，维护小区的居住环境和安全，让大家的生活更舒心。